肇庆
正黄金色悦府出售住宅
幼儿园,刚需/婚房,小户型,大型社区,大型商超,医院

基本信息

楼盘户型
一居(0), 二居(0), 三居(3), 四居(0)
楼盘地址
高新区旁假日酒店西行600米
开盘时间
2019-03-15
开发商
正黄集团

楼盘信息

建筑形式
高层,塔楼
装修情况
精装修
产权年限
70年
楼盘面积
35540㎡
车位数
共880个
规划面积
35540㎡

建筑信息

售楼处地址
肇庆市大旺高新区旁·假日酒店西行600米
预售证

证号:四许预字第2018040号    发证日期:2018-07-19    楼栋:1/2/3/4

绿化率
30%
容积率
3.5%
栋数
13
规划户数
1328
建筑面积
148992.8㎡
最大栋距离
56m
最小栋距离
45m
楼盘朝向
南北、东西

其他信息

建筑设计
广州亚泰建筑设计院有限公司
销售代理
不详
施工单位
遂宁市博弘建设工程有限公司
区位介绍
正黄金色悦府位于四会市东城街道上元塘地段,四会市地处广东省中部偏西,珠江三角洲西北边缘,西、北、绥三江下游,东面与佛山三水区交界,南面与鼎湖区相连,西北面与广宁县接壤,东北面与清远市清新县毗邻。正黄金色悦府地处大旺国家高新区核心板块,距广州50公里,肇庆40公里,与佛山三水只是一江之隔,属广佛肇半小时生活圈范围。项目围绕着3高速1条轻轨和2条高铁。广三高速接驳二广高速,在不塞车的情况下,全程只需要40分钟的车程;肇花高速,直达白云机场,全程只需要40分钟;广佛肇高速二期,将于2018年底开通,将来从大旺出发,经过二广高速,借道佛山一环,20分钟到达佛山,30分钟直达广州。另外,于2016年通车的广佛肇城际快铁大旺站,距离本项目仅10分钟的车程,每天开行11班,乘坐此线路从大旺到佛山仅需要20分钟,到广州火车站只需要50分钟,在大旺站乘坐高铁去佛山西站和深圳北站只需1小时,未来随着广佛肇高速二期建设落成,广佛肇都市圈还将提速至半小时。
规划设计
正黄金色悦府项目自身配套商业步行街、活动中心、游泳池等,项目南侧规划的是两所中小学校,解决孩子的教育问题,整个高新区还规划有将军山体育公园,占地面积约660亩,计划2019年上半年投入使用,在建的大旺文体中心,也将于2018年3月开馆使用。从以上规划来看,区域配套逐渐完善,将大大改变大旺区域居民的生活方式,随着区域圈层的逐步形成,将会有更多的高端办公,休闲购物,城市配套等为整个大旺新住宅板块居民提供更多的城市高端服务。
景观特色
正黄金色悦府绿化以“点线面”系统为设计原则,以重点划分和整体铺垫为设计手段,力求创造一个宜人的居住环境。同时,每个组团均形成各自的景观节点,内外道路两旁均匀种 植行道树,形成“线”为引导人流及车流,由不同的建筑组团和路网围合形成不同的景观节点,形成绿化中的视觉中心,在节点更设有花架及小品,使整体绿化层次丰富、趣味 盎然。
建筑风格
正黄金色悦府建筑设计采用东南亚风情,立面效果为现代简约。建筑布局采用了平行排列的布局方式,保证所有住宅产品全部南北朝向,在社区园林打造了5个东南亚风格的景观(印象巴厘、芭提水岸、畅漾普吉、印象拉古娜、奇妙沙美),因为平行排布的原因,所以做到了一户一景的居住感受。
项目介绍
正黄金色悦府处于高新区高端服务中心板块,是肇庆市与佛山市联系的重要核心区域之一,广佛肇同城化的先行者、广佛肇经济圈的中部。项目由正黄集团开发,正黄集团是中国房地产百强企业、中国优秀开发商50强、中国西部房地产公司品牌价值TOP10,15载耕耘18城,巨心匠造44盘,累计开发面积逾1000万㎡,以77-88㎡建面惊喜三居打开大旺高新区的居住新概念。项目总投资83073万元,项目总占地面积35540.04平方米,建筑面积为148992.84平方米,建设内容包括13栋26层高的住宅楼,2栋2层高的商业裙楼,配套公建含物业社区服务设施,其中,高层住宅大部分为坐北向南朝向,部分高层住宅为东西朝向,住宅均达到遮阳、通风、隔热的目的。正黄金色悦府秉持MXM偏执产品主义理念,善待每一方寸空间,造就建面77-88㎡全精装三居(Maximum集大化个人空间、Min 集约化公共空间、Extreme极致对待每一厘米)让产品力最大化,自持国家一级资质物业服务公司,小面积、低总价、高赠送、不限购,附近拥有大型商超,生活配套、医疗设施、教育配套齐全。
楼盘配备

公交:鸿翔实验学校,旧农业银行,大旺市场,贺华广场,宝信厂,新世纪酒店,中国银行,贺华商场,供电站,大旺广场

学校:碧桂园翡翠郡(建设中),彤欣幼儿园,鸿翔实验学校

酒店:金凤凰国际酒店,君庭宾馆,君怡酒店,悦凯国际酒店,维也纳酒店(肇庆大旺公园店),人和酒店,肇庆星光酒店,大金都酒店,联邦商务酒店,金叶宾馆(曙光街)

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