肇庆

贷款购房要注意些什么

2019-08-25 00:00:00

贷款买房注意事项

1、办理按揭要选对银行

不管是购买新房还是二手房,买房者在办理房贷的时候都可以自行选择贷款银行。买房者在选择贷款银行时,可以选择金融服务品种比较多的银行,这样买房者拥有的选择权就更多。

提醒:有部分开发商对贷款银行有指定,在这种情况下就只能去开发商指定的银行办理贷款了。

2、选择适合自己的还款方式

对于贷款买房的买房者来说,目前主要有两种还款方式,那就是等额本金还款和等额本息还款。这两种还款方式各有各的优缺点,合适的人群也不同,选择等额本息还款的买房者可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭支出;而等额本金还款的买房者前期还款压力比较大,这种还款方式适合于收入比较高人群。

3、提前准备好贷款资料

买房者在办理贷款买房之前要先准备好相关的资料,比如:身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、买房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。如果买房者存在不良的征信记录的话,那么可以通过一些其他的方式来提高证明自己的还款能力。

4、无法按时还款可申请延期

虽然很多买房者在申请房贷之前没有正确的评估自己的养房能力,因此很容易出现无法按时还款的情。如果遇到无法按时还款的情况,买房者可以向银行提出变更贷款期限的申请,如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

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