肇庆

购房贷款收入证明怎么开?

2019-08-25 00:00:00

  买房收入证明是申请银行房贷业务的时候必须要出具的资料,因为银行可以从贷款人的买房收入证明中获取到很多贷款人的信息。买房收入证明直接反映办理人的还款能力,在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,会直接影响贷款银行是否批款,买房收入证明中有关于买房者个人的收入以及工作单位的相关信息,通常,收入证明是需要加盖公司公章的。

  有的买房者在开具收入证明的时候会夸大自己的收入,一次来获得更高的贷款额度,但要注意的是,买房收入证明中信息的真实性是银行关注的重点。如果你的收入证明上填写的个人收入太高,那么银行还会查看你的工资流水,如果工资流水跟你所填写的收入不一致,那就是会影响银行批贷的。

  贷款买房注意事项

  1、优选公积金贷款

  现在很多年轻人都时有交个人公积金的,如果是贷款买房的话,小编建议大家优先考虑使用公积金贷款,因为公积金贷款的贷款利率最低。另外要注意,买房者在申请贷款前不要动用公积金,如果借款人在贷款前提取公积金储存余额,那么个人公积金账户内的金额就为零了,这样买房者就无法申请公积金贷款了。

  2、多咨询几家银行

  不同的银行对房贷的政策也会略有差别,如果买的是现房或者二手房,一般是可以自己选择贷款银行的。按揭银行的服务品种越细越多,借款人可获得的金融服务也更加灵活多样,所以买房者在申请银行贷款之前可以多咨询几家银行,站在借款人的角度考虑,这样就拥有的选择权越多越好。

  3、注意还款方式

  除了贷款方式可以选择之外,还款方式也是可以选择的,目前两种基本的还款方式:等额本金和等额本息。首先买房者要了解这两种还款方式的特点,这样才能选到适合自己的,等额本息的优点是,贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭支出;而另一种方式等额本金的方式则适合于收入较高人群,因其前期的还款压力较大。


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